指標解釋：

登記財產指標主要考察從申請登記至領取不動產權證書的整個流程，包括申請辦理不動產登記、繳稅、不動產登記機構審核并登簿、繳費并領取不動產權證書等四個環節，主要考察不動產登記程序、時間、成本及土地管理系統的質量指數。

指標具體分析：

程序，僅為實際企業與外部各方的交互環節，不包含不動產登記機構或政府其他部門的內部流傳作業等流程。

時間，主要為企業帶齊所有正確文件或準備工作后，不動產登記機構辦理業務的承諾時間(不包含企業由于自身原因或其他全業內部因素所導致的延誤時間)。

成本，主要為企業辦理不動產登記時不動產登記機構或政府其他部門收取的各項業務費用(不包含企業應繳的稅費等)。

土地管理系統的質量指數，主要包括基礎設施可靠性、信息透明度、地理覆蓋范圍、土地爭議解決等四個方面。

中國登記財產指標得分及排名：

在世界銀行發布的《全球營商環境報告2020》報告中，中國登記財產指標得分95.40分，排名由14名提升2位至第12位，北京市及上海市登記財產指標具體表現及得分排名如下圖表所示。

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注：圖表均源自世界銀行《全球營商環境報告2020》

各地改革先進經驗及做法：

1、北京市

在優化營商環境3.0版改革中，北京大力推進“同步辦、協同辦”，推動不動產登記系統與水、電、氣、有線電視等公用服務系統對接、信息共享，實現公用服務與不動產登記同步過戶。推行不動產抵押貸款和登記“一次辦”，在200家銀行網點設立不動產綜合服務點，在簽訂抵押貸款合同的同時，可一并完成抵押登記申請，解決群眾辦理不動產抵押重復跑的問題。

開通不動產登記網上預約、網上查詢服務。申請辦理不動產登記企業或者人員可在PC端或手機移動端進行不動產登記業務的預約。公眾、機構注冊并實名認證后，可在北京市不動產登記信息查詢系統中即時獲取查詢結果。

2、上海市

提供一站式服務，將交易、稅務、登記3個部門整合調整為一窗受理、內部流轉、并聯審批、統一時限，即由受理窗口統一收件后，房屋狀況查詢、稅收征管和不動產登記內部流轉，并提供EMS快遞服務。設置工廠、倉庫轉移登記專窗，工廠、倉庫類房屋轉移登記實現當場辦結(不超過0.5個工作日)。